Asset Manager H/F - Icade Promotion

Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c'est toujours la vocation d'Icade.Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d'aujourd'hui, la mission d'Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.Plaçant la RSE et l'innovation au coeur de sa stratégie, Icade est au plus près des acteurs et des utilisateurs qui font la ville : collectivités et habitants, entreprises et salariés, institutions et associations.Nos collaborateurs sont engagés pour l'immobilier de demain. Rejoindre Icade, c'est faire le choix d'une entreprise innovante, humaine, ambitieuse, audacieuse et responsable.

Vous êtes responsable de la définition et de la mise en oeuvre de la stratégie de valorisation des actifs de votre portefeuille, dans une logique de performance durable et de création de valeur.Représentant du bailleur, vous pilotez l'ensemble des intervenants internes et externes et coordonnez les actions nécessaires à l'atteinte des objectifs financiers, opérationnels et ESG définis par la foncière.Stratégie et valorisation des actifs :Définir et déployer une stratégie de valorisation adaptée à chaque immeuble, en cohérence avec la stratégie de la foncière.Veiller à ce que chaque actif soit positionné aux meilleurs standards de son marché (qualité, usage, services, durabilité).Modéliser les différents scénarios de détention, de transformation ou d'arbitrage afin d'identifier le meilleur couple rendement/risque.Élaborer et mettre en oeuvre les plans d'arbitrage : préparation des ventes, suivi des brokers, pilotage de la dataroom, négociations juridiques et financières.Gestion financière et performance :Élaborer, piloter et garantir le respect du business plan de chaque immeuble (revenus locatifs, charges, CapEx ..).Optimiser le P&L des actifs : maîtrise des budgets de charges, des charges non récupérables, des taxes ...Assurer le reporting de l'activité et des performances des actifs en lien avec le Portfolio Management.Challenger les campagnes d'expertises : analyse critique des hypothèses retenues par les experts au regard du marché.Pilotage :Orchestrer et challenger l'ensemble des parties prenantes internes (property management, technique, juridique, comptabilité, développement...) et externes (prestataires, experts, partenaires institutionnels, collectivités).Définir et suivre les plans de travaux pluriannuels, en coordination avec le property manager.Relation client et commercialisation :Entretenir une relation de confiance et de proximité avec les clients afin de les fidéliser et de maximiser leur niveau de satisfaction, anticiper les renouvellements et piloter les renégociations.Piloter la commercialisation des locaux vacants en lien avec le responsable commercialisation : négociation des conditions financières et juridiques des bauxGouvernance et conformité :Préparer et présenter les dossiers en comité d'engagement.Être garant du process KYC sur le périmètre des actifs gérés.Mettre en oeuvre la politique de développement durable sur le portefeuille et le respect des engagements ESG.

• Développement durable
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• Relation client
• Gestion des ressources financières
• Réalisation de portfolios